Второй этаж на старом доме: что проверять в стенах до того, как снимать кровлю.
Надстройка и новая крыша — это нагрузка на старые стены, а не «снять шифер и поставить мансарду». Пояс, перекрытие и то, из чего сложен первый этаж, смотрят до демонтажа кровли. Иначе новый скат садится на то, что его не держит.
Если комната под скатом, считаем мансардную кровлю вместе с утеплением, не после. Если площади мало вбок, сравнивайте с пристройкой: иногда проще уйти в участок, чем грузить старую кладку.
Это частный случай реконструкции дома. Без обследования стен смета на крышу — фантазия.
Фото существующей крыши и из чего стены. Контакты.