Из чего складывается цифра: конструктив, контур, инженерия. Квадратный метр без состава работ врёт.
Смета на строительство дома честна, когда в ней есть состав: фундамент, каркас или кладка, кровля, утепление, окна, инженерия. Одна цена за метр прячет то, чего в договоре потом «не было».
Основание на одном участке и на другом стоит по-разному. См. фундамент под каркасный дом. Без проекта объёмы плавают, и смета плавает вместе с ними.
Если цикл до сдачи, цифра живёт внутри дома под ключ в Волжском и логики проектирования и строительства. Мы не рисуем «от и до» вслепую по телефону.
Эскиз и участок дают порядок цифры. Чистовую отделку лучше выносить отдельной очередью. Контакты.